2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市北区
185.5万円/㎡
前年比+51.4%
プレサンスロジェ梅田North
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
/ 中津駅 徒歩5分
2022年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 51.53㎡の場合
相場
5,482万円
106.4万円/㎡
3,372
4,779
6,185
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,482万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,779万円〜6,185万円
92.7万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
プレサンスロジェ梅田North
5,790万円（112.4万円/㎡）/ 11階 / 51.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,790万円 | 112.4万円 | 11階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 9,280万円 | 131.6万円 | 13階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,480万円 | 106.3万円 | 2階 | 51.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,380万円 | 104.4万円 | 11階 | 51.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 5,680万円 | 110.2万円 | 12階 | 51.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 111.9万円 | 11階 | 32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,480万円 | 106.3万円 | 3階 | 51.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,280万円 | 97.7万円 | 10階 | 54.06㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 5,790万円 | 112.4万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 5,980万円 | 104.4万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/11 | ファーストフィオーレ梅田イースト 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 3,680万円 | 92.9万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | アウラ西天満三丁目 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅7分 | 4,600万円 | 107.1万円 | 42.94㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 4,098万円 | 96.0万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 4,790万円 | 99.7万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 6,030万円 | 100.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソルティア天満橋WEST 大阪市北区天満三丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.75㎡ | 1LD・K | 4階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市北区では51.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
シティタワー大阪天満
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
2010年築 / 45階建 / 650戸 / RC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 6分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
プレサンスNEO中之島公園
大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
2008年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
リーガル東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造